变更使用证必须到相关bu门，也就是国土管理bu门办理变更登记手续。

相关办事程序如下：

1、yuanzhai基地和xianzhai基地使用者共同向村??委员会申请

2、村委会向国土资源所申请

3、国土资源所地籍调查，或国土局地??调查，公示十五日

4、由所报国土资源局需提交材料

1、原土地使用者身份证明

2、xian土地使用者身份证明

3、变更理由

4、集体土di使用权证书

5、村委对xian土地使用者的资格审查意见

他们需先办理继承手续，出了新fang产zheng后，才按er手fang的正常过户手续guo户给你。继???相关手续如下：一、先所有有继承权的人，fu妻双方，持身份zheng、结婚证yuan件，及死亡证、房产证yuan件等，一起??公证处办理继承公证。er、上面所有人带上面所有资料及公证到fang管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗chan公证的公zheng费，按房产总价的3%收取。er、fang管局guo户的税费不多，三仟元就可以了。